Fundos de investimento imobiliários e aquisição direta de imóveis: um estudo comparativo entre 2016 e 2020

Oliveira, Nathalia Bizerra de

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/11422/16238

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Mattos, Luiz Alberto Pereira de	-
dc.contributor.author	Oliveira, Nathalia Bizerra de	-
dc.date.accessioned	2022-02-10T22:21:05Z	-
dc.date.available	2023-12-21T03:01:52Z	-
dc.date.issued	2021-05-05	-
dc.identifier.citation	OLIVEIRA, Nathalia Bizerra de. Fundos de investimento imobiliários e aquisição direta de imóveis: um estudo comparativo entre 2016 e 2020. 2021. 53 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Contábeis) - Faculdade de Administração e Ciências Contábeis, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2021.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/16238	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Fundo de investimento imobiliário	pt_BR
dc.subject	Aquisição direta	pt_BR
dc.subject	Mercado financeiro	pt_BR
dc.subject	Rentabilidade	pt_BR
dc.title	Fundos de investimento imobiliários e aquisição direta de imóveis: um estudo comparativo entre 2016 e 2020	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/4644238884068519	pt_BR
dc.description.resumo	Nos anos de 2013 e 2015 houve um aumento das taxas de juros no Brasil, e, com isso, houve uma instabilidade econômica que causou um desaquecimento do setor imobiliário. Diante dessa situação e com a maior dificuldade para obtenção de crédito, o investimento direto em imóveis deixou de ser uma opção atrativa para o investidor, que tende a buscar menos riscos. Assim, outras opções tendem a ser buscadas no mercado financeiro, como as aplicações de renda fixa. Dessa forma, uma opção de investimento nesse cenário seriam os Fundos de Investimento Imobiliários, que embora tenham também seus resultados prejudicados pelo desaquecimento do setor, apresentam maiores retornos a longo prazo. Nesse contexto, o presente estudo tem o objetivo de analisar e fazer um comparativo dos retornos que a compra direta de imóveis na região Sudeste e Sul do Brasil diante dos investimento em Fundos Imobiliários que possuem suas cotas negociadas em mercado de bolsa ou de balcão trazem ao investidor ao longo dos anos 2016 a 2020, e assim, observar a existência ou não de diferença no custo de entrada, saber qual investimento tem maior liquidez e descobrir as vantagens e desvantagens de cada investimento.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Faculdade de Administração e Ciências Contábeis	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::CIENCIAS CONTABEIS	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Contábeis

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