Os agentes do espaço urbano e os instrumentos de urbanização: estudo de caso da operação urbana Faria Lima no município de São Paulo

Neves, Rodrigo Abbês Baêta

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/11422/1835

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Homsy, Nelson Chalfun	-
dc.contributor.author	Neves, Rodrigo Abbês Baêta	-
dc.date.accessioned	2017-04-26T17:59:37Z	-
dc.date.available	2023-12-21T03:00:49Z	-
dc.date.issued	2012-04	-
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/1835	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Gestão do espaço urbano	pt_BR
dc.subject	Operação Urbana Consorciada Faria Lima	pt_BR
dc.subject	Certificados de Potencial Adicional de Construção	pt_BR
dc.title	Os agentes do espaço urbano e os instrumentos de urbanização: estudo de caso da operação urbana Faria Lima no município de São Paulo	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/5415092781826385	pt_BR
dc.contributor.referee1	Carvalho, René Louis de	-
dc.contributor.referee2	Fonseca, Manuel Alcino da	-
dc.description.resumo	Analisa a atuação do Poder Público em parceria com o setor privado na gestão do espaço urbano, utilizando como exemplo a Operação Urbana Consorciada Faria Lima em São Paulo. Estuda-se a dinâmica do espaço urbano e os diferentes agentes que nele atuam de maneira a identificar a complexidade envolvida em suas relações. Através disso, evidencia-se necessidade de associação entre os diversos envolvidos no mercado imobiliário, como a sociedade, os empreendedores capitalistas e o Estado na construção do espaço urbano e na elaboração de um planejamento urbano para as cidades. A Operação Urbana Consorciada Faria Lima consiste na concessão, por parte do Estado, de direitos adicionais de construção além do limite pré-estabelecido pela Lei de Zoneamento da cidade de São Paulo para o setor privado, através dos instrumentos de outorga onerosa e Certificados de Potencial Adicional de Construção. Desta maneira o Poder Público é capaz de financiar os investimentos em infra-estrutura urbana, pois as outorgas e certificados geralmente tem contrapartida em dinheiro, e de gerir os usos, ocupações e densidades de determinadas regiões de São Paulo, através de planejamento urbano pré-estabelecido.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Instituto de Economia	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Econômicas

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