Análise do recente processo de urbanização do distrito de Itaipuaçu - Maricá (RJ)

Spiguel, Frederico Pacheco

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Machado, Ana Brasil	-
dc.contributor.author	Spiguel, Frederico Pacheco	-
dc.date.accessioned	2023-08-11T14:46:37Z	-
dc.date.available	2023-12-21T03:02:23Z	-
dc.date.issued	2023-07-13	-
dc.identifier.citation	SPIGUEL, Frederico Pacheco. Análise do recente processo de urbanização do distrito de Itaipuaçu - Maricá (RJ). 2023. 48 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Geografia) – Departamento de Geografia, Instituto de Geociências, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/21321	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Urbanização	pt_BR
dc.subject	Habitação	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Maricá (RJ)	pt_BR
dc.subject	Urbanization	pt_BR
dc.subject	Housing	pt_BR
dc.subject	Real estate business	pt_BR
dc.title	Análise do recente processo de urbanização do distrito de Itaipuaçu - Maricá (RJ)	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/8505896524151702	pt_BR
dc.contributor.referee1	Ribeiro, Leticia Parente	-
dc.contributor.referee1Lattes	http://lattes.cnpq.br/6826731822788129	pt_BR
dc.description.resumo	A urbanização do município fluminense de Maricá tem início com o fracionamento e a venda de grandes glebas de terra para veraneio na década de 1950, processo impulsionado pela abertura da rodovia Amaral Peixoto. Sua ocupação esteve associada à expansão da metrópole carioca, funcionando como parte de uma área de veraneio a leste da Baía de Guanabara. Tal urbanização, todavia, foi caracterizada por Holzer como “urbanização dispersa”, ou seja, não foi marcada por forte polarização. Já a partir dos anos 2000, em que pese a continuidade do caráter vilegiaturista do município, observou-se um expressivo aumento demográfico e uma redução do percentual de domicílios de uso ocasional. Desta maneira, o presente trabalho tem como objetivo analisar o processo recente de urbanização no distrito maricaense de Itaipuaçu, através da compreensão do papel dos agentes imobiliários nesse processo. No sentido de compreender o papel recente da gestão pública municipal na urbanização do município e, particularmente, do distrito de Itaipuaçu, onde se concentram os lançamentos imobiliários, serão considerados o Plano Diretor de 2006, bem como os relatórios técnicos que subsidiam a revisão em curso. A fim de compreender a lógica espacial da atuação do mercado imobiliário, serão aplicados questionários junto a corretores imobiliários atuantes no distrito. Como resultados, pode-se concluir que Itaipuaçu de fato passa por um momento de transição de seu tecido urbano, perdendo parte de sua característica de dispersão urbana. Os agentes imobiliários têm um papel fundamental no processo de fortalecimento da centralidade, valorizando o centro do distrito. Destaca-se ainda um importante conjunto de intervenções físicas no distrito por parte do poder municipal, reforçando e ensejando este novo momento do processo de urbanização do distrito maricaense.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Instituto de Geociências	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS HUMANAS::GEOGRAFIA::GEOGRAFIA HUMANA::GEOGRAFIA URBANA	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Geografia

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