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dc.contributor.advisorHomsy, Nelson Chalfun-
dc.contributor.authorMachado, Fabiano Guimarães-
dc.date.accessioned2017-06-26T18:32:12Z-
dc.date.available2017-06-28T03:00:14Z-
dc.date.issued2011-05-
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11422/2309-
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Federal do Rio de Janeiropt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectMercado imobiliáriopt_BR
dc.subjectDéficit habitacionalpt_BR
dc.subjectPlanejamento habitacionalpt_BR
dc.subjectDesenvolvimento econômicopt_BR
dc.titleAspectos do desenvolvimento imobiliário brasileiro com ênfase no Município de Macaé de 1979 a 2009pt_BR
dc.typeTrabalho de conclusão de graduaçãopt_BR
dc.contributor.advisorLatteshttp://lattes.cnpq.br/5415092781826385pt_BR
dc.contributor.referee1Rovere, Renata Lèbre La-
dc.contributor.referee2Barradas, Ary Vieira-
dc.description.resumoAnalisa aspectos referentes ao desenvolvimento imobiliário de Macaé e os fatores que o influenciam. Tendo em vista a complexidade do mercado imobiliário e sua vinculação às questões do uso e ocupação do solo, planos urbanísticos, estabilidade de renda e emprego, investimento público e privado em infra-estrutura urbana e disponibilidade de crédito, será feita sua abordagem por meio da ótica conjunta da Economia e do Planejamento habitacional. Existe no Brasil um grande déficit habitacional, gerando uma demanda reprimida que sempre encontrou problemas de obtenção de crédito. Um dos problemas que o setor enfrenta é o descasamento entre as operações ativas das instituições financeiras, de curto prazo, e as operações passivas, de longo prazo. Pode-se observar que o mercado imobiliário ainda é extremamente dependente do poder público, tanto na garantia de recursos financeiros para o comprador final, quanto no desenvolvimento da infra-estrutura urbana para acomodar a expansão do setor. Pode-se observar também que atualmente existe uma tendência de um desenvolvimento imobiliário sob diversas centralidades, desassociando o centro geográfico do papel de centralizador único dentro de um contexto econômico e social. Um exemplo claro dessa nova dinâmica de uso e ocupação do solo foi o crescimento exponencial do município de Macaé, a partir da instalação da base de operações da Petrobras, rivalizando com a cidade de Campos dos Goytacases como pólo central da Região Norte Fluminense.pt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentInstituto de Economiapt_BR
dc.publisher.initialsUFRJpt_BR
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIApt_BR
dc.embargo.termsabertopt_BR
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