Aspectos do desenvolvimento imobiliário brasileiro com ênfase no Município de Macaé de 1979 a 2009

Machado, Fabiano Guimarães

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Homsy, Nelson Chalfun	-
dc.contributor.author	Machado, Fabiano Guimarães	-
dc.date.accessioned	2017-06-26T18:32:12Z	-
dc.date.available	2023-12-21T03:02:44Z	-
dc.date.issued	2011-05	-
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/2309	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Déficit habitacional	pt_BR
dc.subject	Planejamento habitacional	pt_BR
dc.subject	Desenvolvimento econômico	pt_BR
dc.title	Aspectos do desenvolvimento imobiliário brasileiro com ênfase no Município de Macaé de 1979 a 2009	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/5415092781826385	pt_BR
dc.contributor.referee1	Rovere, Renata Lèbre La	-
dc.contributor.referee2	Barradas, Ary Vieira	-
dc.description.resumo	Analisa aspectos referentes ao desenvolvimento imobiliário de Macaé e os fatores que o influenciam. Tendo em vista a complexidade do mercado imobiliário e sua vinculação às questões do uso e ocupação do solo, planos urbanísticos, estabilidade de renda e emprego, investimento público e privado em infra-estrutura urbana e disponibilidade de crédito, será feita sua abordagem por meio da ótica conjunta da Economia e do Planejamento habitacional. Existe no Brasil um grande déficit habitacional, gerando uma demanda reprimida que sempre encontrou problemas de obtenção de crédito. Um dos problemas que o setor enfrenta é o descasamento entre as operações ativas das instituições financeiras, de curto prazo, e as operações passivas, de longo prazo. Pode-se observar que o mercado imobiliário ainda é extremamente dependente do poder público, tanto na garantia de recursos financeiros para o comprador final, quanto no desenvolvimento da infra-estrutura urbana para acomodar a expansão do setor. Pode-se observar também que atualmente existe uma tendência de um desenvolvimento imobiliário sob diversas centralidades, desassociando o centro geográfico do papel de centralizador único dentro de um contexto econômico e social. Um exemplo claro dessa nova dinâmica de uso e ocupação do solo foi o crescimento exponencial do município de Macaé, a partir da instalação da base de operações da Petrobras, rivalizando com a cidade de Campos dos Goytacases como pólo central da Região Norte Fluminense.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Instituto de Economia	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Econômicas

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