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http://hdl.handle.net/11422/26098
| Type: | Trabalho de conclusão de graduação |
| Title: | Valorização imobiliária da Zona Portuária do Rio de Janeiro: o Porto Maravilha |
| Author(s)/Inventor(s): | Maia, Guilherme Sant’Anna |
| Advisor: | Young, Carlos Eduardo Frickmann |
| Co-advisor: | Sant'Anna, André Albuquerque |
| Abstract: | O estudo visa investigar a relação entre políticas públicas, valorização imobiliária e uso do solo a partir da proposta do projeto Porto Maravilha de revitalização da zona portuária do Rio de Janeiro. A pesquisa se caracteriza como uma análise exploratória em Economia Urbana, a partir de documentos oficiais, notícias, dados de transações e observações diretas de mudanças urbanas. Os fundamentos teóricos que nortearam a pesquisa se basearam, principalmente, em Harvey (2005), Glaeser (2016) e Sassen (2013), no que diz respeito ao desenvolvimento urbano e requalificação urbana. A partir desse aporte e dos dados obtidos nos documentos do ITBI e da CCPar, os resultados apontam para uma revitalização, impulsionada pelos grandes eventos realizados no Rio de Janeiro, entre 2014 e 2016 e que implicou em uma valorização imobiliária significativa na região do Porto Maravilha. Foi possível verificar que, além desses eventos, outros fatores influenciaram essa valorização, como a mudança de prefeitos e a crise econômica na cidade do Rio de Janeiro e no Brasil. A pesquisa conclui que, embora a revitalização tenha trazido melhorias econômicas e urbanas, exacerbou desigualdades sociais, ao não incluir de forma clara e projetada questões relacionadas a locais habitados por populações mais desfavorecidas. Sugere-se que futuras pesquisas explorem os impactos a longo prazo da revitalização e apliquem comparações com outras áreas urbanas no Brasil e no exterior. |
| Keywords: | Políticas públicas Áreas portuárias Porto Maravilha Revitalização urbana Mercado imobiliário Valorização |
| Subject CNPq: | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA |
| Production unit: | Instituto de Economia |
| Publisher: | Universidade Federal do Rio de Janeiro |
| Issue Date: | 2024 |
| Publisher country: | Brasil |
| Language: | por |
| Right access: | Acesso Aberto |
| Citation: | MAIA, Guilherme Sant’Anna. Valorização imobiliária da Zona Portuária do Rio de Janeiro: o Porto Maravilha. 2024, 67 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2024. |
| Appears in Collections: | Ciências Econômicas |
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