Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R

Lima, João Pedro Antunes

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			http://hdl.handle.net/11422/26136

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Schommer, Susan	-
dc.contributor.author	Lima, João Pedro Antunes	-
dc.date.accessioned	2025-06-13T19:05:06Z	-
dc.date.available	2025-06-15T03:00:13Z	-
dc.date.issued	2024-08-22	-
dc.identifier.citation	LIMA, João Pedro Antunes. Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R. 2024. 42 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2024.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/26136	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Mercado imobiliário	pt_BR
dc.subject	Preços	pt_BR
dc.subject	Produto interno bruto	pt_BR
dc.subject	Inflação	pt_BR
dc.title	Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/6580812800890001	pt_BR
dc.contributor.referee1	Hemsley, Pedro James Frias	-
dc.contributor.referee1Lattes	http://lattes.cnpq.br/5712583659751675	pt_BR
dc.contributor.referee2	Rosa, Ledson Luiz Gomes da	-
dc.contributor.referee2Lattes	http://lattes.cnpq.br/3728495285496769	pt_BR
dc.description.resumo	O trabalho tem como intuito observar as principais variáveis macroeconômicas que afetam o Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R), que por sua vez, é feito pelo Banco Central em conjunto com o Sistema de Informações de Crédito. O objetivo central é apontar através de testes econométricos quais foram os principais catalizadores para o aumento da precificação dos imóveis entre 2007 e 2023 acima da inflação observada no período. Para tanto, foi utilizado o modelo de impulso resposta VAR com o intuito de observar a variação do índice através de choques nos componentes escolhidos, mais especificamente, o nível de produto, a taxa básica de juros (SELIC), Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), o Índice de Geral de Preços – Mercado (IGP-M) e o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Após os testes, percebeu-se que, com exceção dos próprios preços dos imóveis, nenhuma das outras variáveis mencionadas é estatisticamente significativa na variação do IVG-R em preços correntes.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Instituto de Economia	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA::CRESCIMENTO, FLUTUACOES E PLANEJAMENTO ECONOMICO	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Econômicas

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