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Type: Relatório
Title: Circuito imobiliário urbano : uma análise conceitual e empírica com referência à área metropolitana do Rio de Janeiro
Author(s)/Inventor(s): Smolka, Martin O.
Abstract: Esta pesquisa propõe-se a analisar o comportamento dos preços imobiliários em geral e mais especificamente a relação entre preço do terreno e o da habitação. O pressuposto aqui é que o entendimento desta relação é fundamental para a avaliação dos efeitos sobre a produção e acesso à habitação de políticas urbanas visando o controle do uso do solo e da formação de rendas fundiárias e vice-versa. Isto é fácil de perceber, na medida em que o preço do terreno constitui-se num dado para o usuário do solo, ao mesmo tempo em que é determinado pelo comportamento conjunto desses usuários, pelo preço das habitações.
Abstract: This research proposes to analyze the behavior of real estate prices in general and more specifically the relationship between land prices and housing prices. The assumption here is that the understanding of this relationship is fundamental for the evaluation of the effects on the production and access to housing of urban policies aiming at the control of land use and the formation of land rents and vice versa. This is easy to understand, since the land price is a given for the land user, at the same time as it is determined by the joint behavior of these users, by the price of the dwellings.
Keywords: Mercado imobiliário - Rio de Janeiro, Região Metropolitana do (RJ)
Imóveis - Rio de Janeiro, Região Metropolitana do (RJ)
Subject CNPq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL
Production unit: Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional
Issue Date: 30-Jul-1984
Publisher country: Brasil
Language: por
Right access: Acesso Aberto
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