Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R

Lima, João Pedro Antunes

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			http://hdl.handle.net/11422/26136

Type:	Trabalho de conclusão de graduação
Title:	Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R
Author(s)/Inventor(s):	Lima, João Pedro Antunes
Advisor:	Schommer, Susan
Abstract:	O trabalho tem como intuito observar as principais variáveis macroeconômicas que afetam o Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R), que por sua vez, é feito pelo Banco Central em conjunto com o Sistema de Informações de Crédito. O objetivo central é apontar através de testes econométricos quais foram os principais catalizadores para o aumento da precificação dos imóveis entre 2007 e 2023 acima da inflação observada no período. Para tanto, foi utilizado o modelo de impulso resposta VAR com o intuito de observar a variação do índice através de choques nos componentes escolhidos, mais especificamente, o nível de produto, a taxa básica de juros (SELIC), Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), o Índice de Geral de Preços – Mercado (IGP-M) e o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Após os testes, percebeu-se que, com exceção dos próprios preços dos imóveis, nenhuma das outras variáveis mencionadas é estatisticamente significativa na variação do IVG-R em preços correntes.
Keywords:	Mercado imobiliário Preços Produto interno bruto Inflação
Subject CNPq:	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA::CRESCIMENTO, FLUTUACOES E PLANEJAMENTO ECONOMICO
Production unit:	Instituto de Economia
Publisher:	Universidade Federal do Rio de Janeiro
Issue Date:	22-Aug-2024
Publisher country:	Brasil
Language:	por
Right access:	Acesso Aberto
Citation:	LIMA, João Pedro Antunes. Uma análise de preços dos imóveis no Brasil de 2007-2023 a partir do índice IVG-R. 2024. 42 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2024.
Appears in Collections:	Ciências Econômicas

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