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http://hdl.handle.net/11422/27363| Type: | Trabalho de conclusão de graduação |
| Title: | Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca |
| Author(s)/Inventor(s): | Pinto, João Lucas Gemmal |
| Advisor: | Luz, Cristina Pimenta de Mello Spineti |
| Abstract: | O mercado imobiliário é tão complexo quanto fundamental a vida de todo cidadão. O acesso a um imóvel influencia também o acesso do cidadão a saúde, lazer e cultura. Para auxiliar a compreensão das dinâmicas deste mercado na cidade do Rio de Janeiro, o presente trabalho utiliza de métodos de regressão linear múltipla aplicada no estudo do preço de imóveis à venda no mês de outubro de 2022. Os dados coletados foram tratados com o intuito de se obter o modelo que melhor represente os imóveis em estudo. Foram testados três modelos para representar as zonas do município, por região, distrito e por bairro, e ao todo em torno de 150 variáveis foram testadas, quinze das quais foram selecionadas para a equação. O modelo utilizado foi construído através da regressão linear múltipla. Os resultados demonstraram que a localização é o maior determinante no preço, enquanto características intrínsecas tem uma influência marginal. |
| Keywords: | Mercado imobiliário Bens imóveis Avaliação |
| Subject CNPq: | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO |
| Production unit: | Faculdade de Administração e Ciências Contábeis |
| Publisher: | Universidade Federal do Rio de Janeiro |
| Issue Date: | 2023 |
| Publisher country: | Brasil |
| Language: | por |
| Right access: | Acesso Aberto |
| Citation: | PINTO, João Lucas Gemmal. Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca. 2023. 47 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Administração) - Faculdade de Administração e Ciências Contábeis, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023. |
| Appears in Collections: | Administração |
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