Pantheon Repositório Institucional da UFRJ
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http://hdl.handle.net/11422/27363
| Tipo: | Trabalho de conclusão de graduação |
| Título: | Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca |
| Autor(es)/Inventor(es): | Pinto, João Lucas Gemmal |
| Orientador: | Luz, Cristina Pimenta de Mello Spineti |
| Resumo: | O mercado imobiliário é tão complexo quanto fundamental a vida de todo cidadão. O acesso a um imóvel influencia também o acesso do cidadão a saúde, lazer e cultura. Para auxiliar a compreensão das dinâmicas deste mercado na cidade do Rio de Janeiro, o presente trabalho utiliza de métodos de regressão linear múltipla aplicada no estudo do preço de imóveis à venda no mês de outubro de 2022. Os dados coletados foram tratados com o intuito de se obter o modelo que melhor represente os imóveis em estudo. Foram testados três modelos para representar as zonas do município, por região, distrito e por bairro, e ao todo em torno de 150 variáveis foram testadas, quinze das quais foram selecionadas para a equação. O modelo utilizado foi construído através da regressão linear múltipla. Os resultados demonstraram que a localização é o maior determinante no preço, enquanto características intrínsecas tem uma influência marginal. |
| Palavras-chave: | Mercado imobiliário Bens imóveis Avaliação |
| Assunto CNPq: | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO |
| Unidade produtora: | Faculdade de Administração e Ciências Contábeis |
| Editora: | Universidade Federal do Rio de Janeiro |
| Data de publicação: | 2023 |
| País de publicação: | Brasil |
| Idioma da publicação: | por |
| Tipo de acesso: | Acesso Aberto |
| Citação: | PINTO, João Lucas Gemmal. Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca. 2023. 47 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Administração) - Faculdade de Administração e Ciências Contábeis, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023. |
| Aparece nas coleções: | Administração |
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| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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