Uma análise sobre os 30 anos dos fundos imobiliários no Brasil: dos avanços no marco regulatório à consolidação do setor

Santos, Guilherme dos Reis

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			http://hdl.handle.net/11422/27690

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Martins, Norberto Montani	-
dc.contributor.author	Santos, Guilherme dos Reis	-
dc.date.accessioned	2025-11-14T15:09:37Z	-
dc.date.available	2025-11-16T03:00:12Z	-
dc.date.issued	2023-08-21	-
dc.identifier.citation	SANTOS, Guilherme dos Reis. Uma análise sobre os 30 anos dos fundos imobiliários no Brasil: dos avanços no marco regulatório à consolidação do setor. 2023. 51 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023.	pt_BR
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/27690	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Crédito imobiliário	pt_BR
dc.subject	Regulação	pt_BR
dc.subject	Fundos de investimentos	pt_BR
dc.subject	Mercado de capitais	pt_BR
dc.subject	Investimentos	pt_BR
dc.title	Uma análise sobre os 30 anos dos fundos imobiliários no Brasil: dos avanços no marco regulatório à consolidação do setor	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.contributor.advisorLattes	http://lattes.cnpq.br/2089597137079340	pt_BR
dc.contributor.referee1	Porto, Gabriel Martins da Silva	-
dc.contributor.referee1Lattes	http://lattes.cnpq.br/5090638782050951	pt_BR
dc.contributor.referee2	Cardoso, Morgana Tolentino	-
dc.contributor.referee2Lattes	http://lattes.cnpq.br/9602208116302734	pt_BR
dc.description.resumo	O presente trabalho tem por objetivo analisar o processo de desenvolvimento do mercado de fundos de investimento imobiliário no Brasil ao longo dos 30 anos de sua existência completados em junho de 2023. Procurou-se traçar um panorama histórico com os principais fatos que corroboraram para que a partir de 2018 esse tipo de fundo se tornasse popular entre os investidores. A partir da apresentação das mudanças regulatórias tanto na legislação brasileira de mercados mobiliários e, consequentemente, dos marcos regulatórios dos FIIs, buscou-se examinar os efeitos da legislação sobre os FIIs no mercado de capitais, bem como o seu comportamento diante das fases que se desdobraram de acordo com o nível de atividade econômica do Brasil e do Mundo. Nesse sentido, foi possível verificar um crescimento vertiginoso no número de investidores pessoas físicas, volume negociado, quantidade de fundos em atividade, evolução do mercado primário e secundário etc, a partir de 2018. As conclusões indicaram a importância dos FIIs na sociedade brasileira, sobretudo para o setor da construção civil ao se tornar uma forma de captação de recursos que incentivou a retomada da atividade e para investidores que buscam diversificar o seu portfólio em ativos relacionados ao Real Estate.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Instituto de Economia	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Econômicas

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