Metodologia de seleção de município para recebimento de condomínio logístico e análise de viabilidade econômica de sua implantação

Sobreira, Victor Catein

Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/11422/8931

Type:	Trabalho de conclusão de graduação
Title:	Metodologia de seleção de município para recebimento de condomínio logístico e análise de viabilidade econômica de sua implantação
Author(s)/Inventor(s):	Sobreira, Victor Catein
Advisor:	Sá, Klítia V. Bicalho de
Abstract:	O presente trabalho propõe uma metodologia para selecionar um município para receber um condomínio logístico no estado do Rio de Janeiro e apresenta um modelo de análise de viabilidade econômica de implantação de um condomínio logístico típico. Foi feita ainda uma analise do mercado de condomínio logístico brasileiro e carioca abordando suas características, bem como seus participantes, tamanho estimado e crescimento recente. A metodologia proposta para selecionar os municípios do estado do Rio de Janeiro com maior propensão a receber condomínios logísticos envolve três etapas. Na primeira são definidos quatro requisitos mínimos que devem ser atendidos relacionados a distancia de rodovias; investimentos recebidos, PIB industrial e reconhecimento como centro industrial. Os municípios que atendem os requisitos da fase um passam para a etapa dois. Na segunda etapa, os municípios que são classificados com maior vocação logística,analisando suas indústrias, empreendimentos logísticos, projeções de crescimento e previsões de investimentos, passam para a fase três.Nessa última etapa, os municípios são avaliados segundo oito critérios com pesos diferentes. No fim dessa etapa,os municípios são classificados em três classes sendo os de classe A aqueles com alto potencial para receber um condomínio logístico. Foi apresentada ainda uma avaliação econômico-financeira de um condomínio logístico típico, utilizando o método do fluxo de caixa descontado. Foram definidas as variáveis importantes para tal avaliação, as premissas adotadas foram justificadas e foi analisada a sensibilidade do modelo de avaliação a variações de premissas relevantes.
Keywords:	metodologia localização condomínio logístico, Rio de Janeiro avaliação econômico-financeira
Subject CNPq:	CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA DE PRODUCAO
Production unit:	Escola Politécnica
Publisher:	Universidade Federal do Rio de Janeiro
Issue Date:	Nov-2012
Publisher country:	Brasil
Language:	por
Right access:	Acesso Aberto
Appears in Collections:	Engenharia de Produção

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