Fundos de investimento imobiliário e aquisição direta de imóveis : um estudo comparativo na região sudeste do Brasil entre 2015 e 2017

Quadros, Talita Hatherly de

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DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	Mattos, Luiz Alberto Pereira de	-
dc.contributor.author	Quadros, Talita Hatherly de	-
dc.date.accessioned	2020-04-13T20:31:54Z	-
dc.date.available	2023-12-21T03:07:01Z	-
dc.date.issued	2018	-
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/11422/11774	-
dc.language	por	pt_BR
dc.publisher	Universidade Federal do Rio de Janeiro	pt_BR
dc.rights	Acesso Aberto	pt_BR
dc.subject	Fundo de investimento imobiliário	pt_BR
dc.subject	Mercado financeiro	pt_BR
dc.subject	Aquisição direta	pt_BR
dc.subject	Rentabilidade	pt_BR
dc.title	Fundos de investimento imobiliário e aquisição direta de imóveis : um estudo comparativo na região sudeste do Brasil entre 2015 e 2017	pt_BR
dc.type	Trabalho de conclusão de graduação	pt_BR
dc.description.resumo	REITs brasileiros - Real Estate Investment Trusts - conhecido no Brasil como FII (ou “Fundos de Investimento Imobiliário”), foram criadas no Brasil em 1993 e experimentaram uma rápida expansão nos últimos anos, impulsionado por mudanças na regulamentação iniciado em 2008. REITs combinam características dos diferentes mercados: o mercado imobiliário - principal fonte de renda REIT – e o mercado de ações, o ambiente em que são negociadas. REITs beneficia de incentivos fiscais, no entanto, o investimento está sujeito a específicas obrigações reguladoras que limitam a gestão de investimentos, quando comparado a investimentos em ações. Além disso, REITs tendem a ser comparados aos títulos, como parte dos ganhos advindos de aluguel regulares. O impacto de cada um desses mercados subjacentes de comportamento, desempenho e risco deste tipo de investimento, no entanto, não foi claramente definida, sendo um dos principais temas em análise, tanto na literatura acadêmica, como na indústria de fundos internacionais. Nesse sentido, o estudo ora apresentado pretendeu, a partir da revisão bibliográfica e documental, comparar o retorno de investimento em Fundos Imobiliários e o de investimento em aquisição direta de imóveis de 2015 a 2017, e verificou a existente de diferenças no custo de entrada e concluiu-se que o FII é um investimento de maior liquidez.	pt_BR
dc.publisher.country	Brasil	pt_BR
dc.publisher.department	Faculdade de Administração e Ciências Contábeis	pt_BR
dc.publisher.initials	UFRJ	pt_BR
dc.subject.cnpq	CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO::CIENCIAS CONTABEIS	pt_BR
dc.embargo.terms	aberto	pt_BR
Appears in Collections:	Ciências Contábeis

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