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http://hdl.handle.net/11422/27690
| Type: | Trabalho de conclusão de graduação |
| Title: | Uma análise sobre os 30 anos dos fundos imobiliários no Brasil: dos avanços no marco regulatório à consolidação do setor |
| Author(s)/Inventor(s): | Santos, Guilherme dos Reis |
| Advisor: | Martins, Norberto Montani |
| Abstract: | O presente trabalho tem por objetivo analisar o processo de desenvolvimento do mercado de fundos de investimento imobiliário no Brasil ao longo dos 30 anos de sua existência completados em junho de 2023. Procurou-se traçar um panorama histórico com os principais fatos que corroboraram para que a partir de 2018 esse tipo de fundo se tornasse popular entre os investidores. A partir da apresentação das mudanças regulatórias tanto na legislação brasileira de mercados mobiliários e, consequentemente, dos marcos regulatórios dos FIIs, buscou-se examinar os efeitos da legislação sobre os FIIs no mercado de capitais, bem como o seu comportamento diante das fases que se desdobraram de acordo com o nível de atividade econômica do Brasil e do Mundo. Nesse sentido, foi possível verificar um crescimento vertiginoso no número de investidores pessoas físicas, volume negociado, quantidade de fundos em atividade, evolução do mercado primário e secundário etc, a partir de 2018. As conclusões indicaram a importância dos FIIs na sociedade brasileira, sobretudo para o setor da construção civil ao se tornar uma forma de captação de recursos que incentivou a retomada da atividade e para investidores que buscam diversificar o seu portfólio em ativos relacionados ao Real Estate. |
| Keywords: | Crédito imobiliário Regulação Fundos de investimentos Mercado de capitais Investimentos |
| Subject CNPq: | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA |
| Production unit: | Instituto de Economia |
| Publisher: | Universidade Federal do Rio de Janeiro |
| Issue Date: | 21-Aug-2023 |
| Publisher country: | Brasil |
| Language: | por |
| Right access: | Acesso Aberto |
| Citation: | SANTOS, Guilherme dos Reis. Uma análise sobre os 30 anos dos fundos imobiliários no Brasil: dos avanços no marco regulatório à consolidação do setor. 2023. 51 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023. |
| Appears in Collections: | Ciências Econômicas |
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