Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca
| dc.contributor.advisor | Luz, Cristina Pimenta de Mello Spineti | |
| dc.contributor.advisorLattes | http://lattes.cnpq.br/8646096392649073 | pt_BR |
| dc.creator | Pinto, João Lucas Gemmal | |
| dc.date.accessioned | 2025-10-09T14:09:58Z | |
| dc.date.available | 2026-05-16T03:08:45Z | |
| dc.date.issued | 2023 | |
| dc.description.resumo | O mercado imobiliário é tão complexo quanto fundamental a vida de todo cidadão. O acesso a um imóvel influencia também o acesso do cidadão a saúde, lazer e cultura. Para auxiliar a compreensão das dinâmicas deste mercado na cidade do Rio de Janeiro, o presente trabalho utiliza de métodos de regressão linear múltipla aplicada no estudo do preço de imóveis à venda no mês de outubro de 2022. Os dados coletados foram tratados com o intuito de se obter o modelo que melhor represente os imóveis em estudo. Foram testados três modelos para representar as zonas do município, por região, distrito e por bairro, e ao todo em torno de 150 variáveis foram testadas, quinze das quais foram selecionadas para a equação. O modelo utilizado foi construído através da regressão linear múltipla. Os resultados demonstraram que a localização é o maior determinante no preço, enquanto características intrínsecas tem uma influência marginal. | pt_BR |
| dc.embargo.terms | aberto | pt_BR |
| dc.identifier.citation | PINTO, João Lucas Gemmal. Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca. 2023. 47 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Administração) - Faculdade de Administração e Ciências Contábeis, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2023. | pt_BR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11422/27363 | |
| dc.language | por | pt_BR |
| dc.publisher | Universidade Federal do Rio de Janeiro | pt_BR |
| dc.publisher.country | Brasil | pt_BR |
| dc.publisher.department | Faculdade de Administração e Ciências Contábeis | pt_BR |
| dc.publisher.initials | UFRJ | pt_BR |
| dc.rights | Acesso Aberto | pt_BR |
| dc.subject | Mercado imobiliário | pt_BR |
| dc.subject | Bens imóveis | pt_BR |
| dc.subject | Avaliação | pt_BR |
| dc.subject.cnpq | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ADMINISTRACAO | pt_BR |
| dc.title | Segmentação e as dinâmicas regionais do mercado imobiliário carioca | pt_BR |
| dc.type | Trabalho de conclusão de graduação | pt_BR |