Valorização imobiliária da Zona Portuária do Rio de Janeiro: o Porto Maravilha
| dc.contributor.advisor | Young, Carlos Eduardo Frickmann | |
| dc.contributor.advisorCo1 | Sant'Anna, André Albuquerque | |
| dc.contributor.advisorCo1Lattes | http://lattes.cnpq.br/2809896893987958 | pt_BR |
| dc.contributor.advisorLattes | http://lattes.cnpq.br/9132537574929792 | pt_BR |
| dc.creator | Maia, Guilherme Sant’Anna | |
| dc.date.accessioned | 2025-06-10T19:45:52Z | |
| dc.date.available | 2026-05-16T03:08:55Z | |
| dc.date.issued | 2024 | |
| dc.description.resumo | O estudo visa investigar a relação entre políticas públicas, valorização imobiliária e uso do solo a partir da proposta do projeto Porto Maravilha de revitalização da zona portuária do Rio de Janeiro. A pesquisa se caracteriza como uma análise exploratória em Economia Urbana, a partir de documentos oficiais, notícias, dados de transações e observações diretas de mudanças urbanas. Os fundamentos teóricos que nortearam a pesquisa se basearam, principalmente, em Harvey (2005), Glaeser (2016) e Sassen (2013), no que diz respeito ao desenvolvimento urbano e requalificação urbana. A partir desse aporte e dos dados obtidos nos documentos do ITBI e da CCPar, os resultados apontam para uma revitalização, impulsionada pelos grandes eventos realizados no Rio de Janeiro, entre 2014 e 2016 e que implicou em uma valorização imobiliária significativa na região do Porto Maravilha. Foi possível verificar que, além desses eventos, outros fatores influenciaram essa valorização, como a mudança de prefeitos e a crise econômica na cidade do Rio de Janeiro e no Brasil. A pesquisa conclui que, embora a revitalização tenha trazido melhorias econômicas e urbanas, exacerbou desigualdades sociais, ao não incluir de forma clara e projetada questões relacionadas a locais habitados por populações mais desfavorecidas. Sugere-se que futuras pesquisas explorem os impactos a longo prazo da revitalização e apliquem comparações com outras áreas urbanas no Brasil e no exterior. | pt_BR |
| dc.embargo.terms | aberto | pt_BR |
| dc.identifier.citation | MAIA, Guilherme Sant’Anna. Valorização imobiliária da Zona Portuária do Rio de Janeiro: o Porto Maravilha. 2024, 67 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Ciências Econômicas) - Instituto de Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2024. | pt_BR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11422/26098 | |
| dc.language | por | pt_BR |
| dc.publisher | Universidade Federal do Rio de Janeiro | pt_BR |
| dc.publisher.country | Brasil | pt_BR |
| dc.publisher.department | Instituto de Economia | pt_BR |
| dc.publisher.initials | UFRJ | pt_BR |
| dc.rights | Acesso Aberto | pt_BR |
| dc.subject | Políticas públicas | pt_BR |
| dc.subject | Áreas portuárias | pt_BR |
| dc.subject | Porto Maravilha | pt_BR |
| dc.subject | Revitalização urbana | pt_BR |
| dc.subject | Mercado imobiliário | pt_BR |
| dc.subject | Valorização | pt_BR |
| dc.subject.cnpq | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA | pt_BR |
| dc.title | Valorização imobiliária da Zona Portuária do Rio de Janeiro: o Porto Maravilha | pt_BR |
| dc.type | Trabalho de conclusão de graduação | pt_BR |