Aspectos do desenvolvimento imobiliário brasileiro com ênfase no Município de Macaé de 1979 a 2009
| dc.contributor.advisor | Homsy, Nelson Chalfun | |
| dc.contributor.advisorLattes | http://lattes.cnpq.br/5415092781826385 | pt_BR |
| dc.contributor.referee1 | Rovere, Renata Lèbre La | |
| dc.contributor.referee2 | Barradas, Ary Vieira | |
| dc.creator | Machado, Fabiano Guimarães | |
| dc.date.accessioned | 2017-06-26T18:32:12Z | |
| dc.date.available | 2026-05-16T03:03:29Z | |
| dc.date.issued | 2011-05 | |
| dc.description.resumo | Analisa aspectos referentes ao desenvolvimento imobiliário de Macaé e os fatores que o influenciam. Tendo em vista a complexidade do mercado imobiliário e sua vinculação às questões do uso e ocupação do solo, planos urbanísticos, estabilidade de renda e emprego, investimento público e privado em infra-estrutura urbana e disponibilidade de crédito, será feita sua abordagem por meio da ótica conjunta da Economia e do Planejamento habitacional. Existe no Brasil um grande déficit habitacional, gerando uma demanda reprimida que sempre encontrou problemas de obtenção de crédito. Um dos problemas que o setor enfrenta é o descasamento entre as operações ativas das instituições financeiras, de curto prazo, e as operações passivas, de longo prazo. Pode-se observar que o mercado imobiliário ainda é extremamente dependente do poder público, tanto na garantia de recursos financeiros para o comprador final, quanto no desenvolvimento da infra-estrutura urbana para acomodar a expansão do setor. Pode-se observar também que atualmente existe uma tendência de um desenvolvimento imobiliário sob diversas centralidades, desassociando o centro geográfico do papel de centralizador único dentro de um contexto econômico e social. Um exemplo claro dessa nova dinâmica de uso e ocupação do solo foi o crescimento exponencial do município de Macaé, a partir da instalação da base de operações da Petrobras, rivalizando com a cidade de Campos dos Goytacases como pólo central da Região Norte Fluminense. | pt_BR |
| dc.embargo.terms | aberto | pt_BR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11422/2309 | |
| dc.language | por | pt_BR |
| dc.publisher | Universidade Federal do Rio de Janeiro | pt_BR |
| dc.publisher.country | Brasil | pt_BR |
| dc.publisher.department | Instituto de Economia | pt_BR |
| dc.publisher.initials | UFRJ | pt_BR |
| dc.rights | Acesso Aberto | pt_BR |
| dc.subject | Mercado imobiliário | pt_BR |
| dc.subject | Déficit habitacional | pt_BR |
| dc.subject | Planejamento habitacional | pt_BR |
| dc.subject | Desenvolvimento econômico | pt_BR |
| dc.subject.cnpq | CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ECONOMIA | pt_BR |
| dc.title | Aspectos do desenvolvimento imobiliário brasileiro com ênfase no Município de Macaé de 1979 a 2009 | pt_BR |
| dc.type | Trabalho de conclusão de graduação | pt_BR |